Gemeente Oost Gelre verwerft grond aan de Oude Papendijk 4 in Groenlo

GROENLO – De gemeente Oost Gelre heeft plannen om de omgeving van de Oude Papendijk in Groenlo te ontwikkelen voor woningbouw. Op 22 november 2022 heeft de gemeenteraad een voorkeursrecht gevestigd op de gronden van het bedrijf aan de Oude Papendijk 4 in Groenlo, als onderdeel van deze plannen, om de haalbaarheid van de woningbouw in dit gebied te onderzoeken.

Op 10 oktober heeft het college besloten om de gebouwen en gronden te willen verwerven, wat mogelijk werd nadat de eigenaar de locatie te koop aanbood aan de gemeente, nadat het voorkeursrecht was gevestigd. Het college zal hiervoor een aankoopkrediet aanvragen bij de gemeenteraad.

Het woningbouwplan voorziet in de bouw van ongeveer 180 tot 220 woningen, waarmee de gemeente aanzienlijk bijdraagt aan de doelstellingen van de Woonvisie 2023-2027. De komende maanden zal de gemeente samen met inwoners, waaronder directe omwonenden, het woningbouwplan verder ontwikkelen tot een stedenbouwkundig ontwerp.

Op 4 juli heeft de gemeenteraad de Woonvisie 2023-2027 voor Oost Gelre vastgesteld, waarin het doel is gesteld om tot 2030 ongeveer 1.265 woningen in Oost Gelre te bouwen. Dit biedt kansen voor starters op de woningmarkt, faciliteert doorstroming voor ouderen, en creëert mogelijkheden voor nieuwkomers in de gemeente.

De woningbouwontwikkeling aan de Oude Papendijk in Groenlo is in lijn met de vastgestelde Omgevingsvisie, waarvoor de gemeente een locatie buiten de kern van Groenlo zoekt.

In november 2023 zal de gemeente samen met belanghebbenden het participatieplan vaststellen. Daarna wordt een projectwebsite over de woningbouw aan de Oude Papendijk gelanceerd, waar inwoners hun wensen en knelpunten kunnen delen. Inwoners ontvangen hierover tijdig een brief.

De wensen en knelpunten van inwoners, samen met de eisen vanuit de gemeente, zullen leiden tot een concept-stedenbouwkundig plan en beeldkwaliteitsplan. Deze conceptplannen, evenals de aanpassingen aan het bestemmingsplan, worden gepresenteerd aan inwoners in het eerste kwartaal van 2024. Reacties op de plannen worden meegenomen in het definitieve stedenbouwkundig plan en beeldkwaliteitsplan, die opnieuw zullen worden gepresenteerd.

Inwoners die direct wonen of eigendom hebben aan de grens van het te ontwikkelen gebied, hebben al een brief ontvangen over de woningbouwontwikkeling aan de Oude Papendijk. Binnenkort ontvangen ook inwoners die verder van het gebied af wonen een brief met uitnodiging om deel te nemen aan het participatieproces. De details van de digitale participatiestappen worden nog nader uitgewerkt.